Prix au m2 de l’immobilier à Coudekerque-Branche – JDN

Pour l’ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 670 €/m2 à Coudekerque-Branche. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 4,83 % d’augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m².

Ensuite, 93,84 % des logements sont des résidences principales et 5,35 % sont des logements vacants. L’agglomération possède 27,95 % de HLM. Dans la ville de Coudekerque-Branche, le parc immobilier est constitué de 9 874 habitations pour 20 833 habitants. La densité de population est de 2 289 habitants par km² avec une surface de 9 km². La dimension des habitations fluctue avec 29,38 % de 4 pièces, 1,91 % de studios et 48,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Coudekerque-Branche sont 57,61 % à être propriétaires. Ils sont en d’autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l’agglomération n’a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,58 % de nouveaux logements. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 70,65 % et un pourcentage d’appartements de 28,54 %.
La population de la ville de Coudekerque-Branche est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,13 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 53,45 % sur l’agglomération. 9 307 ménages logent dans la ville de Coudekerque-Branche. 17,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,24 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 31,14 % de taxe d’habitation et 53,93 % de taxe foncière d’après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 216 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s’élève à 23 573 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 83,26 % des habitants salariés de la ville de Coudekerque-Branche sont en CDI et 6,99 % sont des cadres.